Договор пожизненного содержания с иждивением доклад

Posted on by Розалия

Представляется целесообразным поменять название главы 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь "Рента и пожизненное содержание с иждивением" и именовать ее в дальнейшем "Рента". Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Услуги нематериального характера оказываются по договору возмездного оказания услуг, по договору пожизненного содержания с иждивением предоставляемые услуги имеют преимущественно материальный характер. В зависимости от передаваемого объекта недвижимости обязанность плательщика по удовлетворению потребности получателя ренты в жилище может быть определена в договоре по-разному. По мнению З.

Существенным нарушением договора со стороны плательщика будет являться, конечно, представление содержания не в те сроки и не в том объеме, которые предусмотрены договором, в результате чего положение гражданина, рассчитывавшего, когда он отдавал свою квартиру, на улучшение своей участи, только ухудшалось.

Выкуп производится по цене, определяется по общим для всех видов ренты правилам. Если выкупная цена указана в договоре, то она зависит от усмотрения сторон. Если же отсутствует в договоре, то она принимается равной соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты. Выкуп производится по договор пожизненного содержания с иждивением доклад, которая определяется по общим для всех видов ренты правилам.

Случаи расторжения по требованию рентополучателя договора пожизненного содержания с возвратом переданной в обеспечение содержания квартиры не так уж и редки. Причем такое требование может быть удовлетворено и в пользу наследников получателя ренты. Примером является иск гражданки Степановой к Лисицыной о расторжении договора и возврате ей жилого помещения, со ссылкой на неисполнение ответчицей взятых на себя обязательств по содержанию истицы и уход за.

Суд удовлетворил исковые требования в пользу наследницы, исходя из следующих мотивов. Действительно, со смертью получателя ренты прекращаются обязательства пожизненного содержания, и в силу их личного характера наследники не вправе требовать представления содержания.

Однако предметом настоящего спора являлось требование о возврате недвижимости квартиры в связи с существенным нарушением плательщиком ренты условий договора. В отношениях по возврату имущества правопреемство переход прав наследнику допускается, поэтому иск, первоначально заявленный самой Степановой, а затем поддержанный ее наследницей, и был удовлетворен и квартира возвращена наследнице. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в двух случаях: либо если получатель ренты умер, либо если плательщик существенно нарушал свои обязательства.

Во втором случае получатель ренты, как мы уже указали ранее, может потребовать возврата недвижимости. А плательщик ренты при прекращении договора не вправе требовать, при этом, хотя бы компенсации расходов.

Поэтому следует проявлять бдительность при составлении договора и проявлять педантичность при виды социальных курсовая работа реализации, которая может проявляться: в том, что:. В дополнение к нашему исследованию, предлагаем образец договора о пожизненном содержании с иждивением.

Необходимый минимум лекарств, предоставляемых ежемесячно, предусмотрен в приложении. Сэкономленные суммы могут использоваться в течении последующих периодов. Такими основаниями служат в первом случае - закон, а во втором - договор, к тому же еще построенный на возмездных началах.

И все же идея алиментирования как таковая не чужда рассматриваемому договору. Поскольку применительно к данной разновидности ренты установлен специальный режим, особо льготный для получателя, есть основания признать за плательщиком право требовать прекращения или изменения соответствующего договора превращения его из договора пожизненного содержания с иждивением в договор пожизненной рентыесли будет доказано, что получатель ренты использует выплаченные суммы не по назначению, пренебрегая таким образом теми предпосылками, под влиянием которых соответствующий специальный режим был создан.

Гражданский кодекс Республики Беларусь содержит главу 33 "Рента и пожизненное содержание с иждивением". Ее наименование, казалось бы, позволяет сделать вывод о признании законодателем каждого из указанных доклад о путешественнике названии главы договоров самостоятельным.

Между тем в данном договор пожизненного содержания с иждивением доклад проводится наиболее распространенный для Гражданского кодекса принцип: независимо от своего наименования договор пожизненного содержания с иждивением доклад глава раздела IV Гражданского кодекса Республики Беларусь в виде общего правила посвящается определенному договорному типу.

Применительно к главе 33 таковым является договор ренты, а значит, договор пожизненного содержания с иждивением - это договор пожизненного содержания с иждивением доклад его разновидность. Подтверждением может служить наличие в рассматриваемой главе помимо трех специальных параграфов одного общего для выделенных в ней договоров.

И хотя указанный параграф носит название "Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением", каждая из его статей включает указание на то, что она регулирует именно договор ренты.

При этом ни в одной из статей указанного параграфа договор пожизненного содержания с иждивением особо не упоминается. Выводу о признании пожизненного содержания с иждивением разновидностью ренты не противоречит и то, что наряду с ее общим определением п.

Общие нормы применяются в случаях, когда отношения не урегулированы специальными нормами. Первой составляющей убытков является реальный ущерб, то есть расходы, которые лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Исполнение обязательств с множественностью лиц.

Такое построение главы, в которой сосуществуют определения договорного типа и особо - его видов, весьма широко используется в Гражданском кодексе Республики Беларусь. Примером может служить глава 30 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в которую включены определения и самой купли-продажи как договор пожизненного содержания с иждивением доклад типа, и общепризнанных разновидностей этого договора, в том числе таких, в названии которых указание на принадлежность к купле-продаже вообще не фигурирует.

Имеются в виду определения договоров поставки товаров, государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения.

Наряду с договором пожизненного содержания с иждивением в главе 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь выделены договоры постоянной и пожизненной ренты. По поводу соотношения между этими двумя договорами, с одной стороны, и договором пожизненного содержания с иждивением - с другой, в литературе высказаны прямо противоположные взгляды.

В то же время другие рассматривают постоянную, пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением в качестве разновидностей договора ренты [10. Интересной также представляется позиция А. Пахомова [30.

Советует нотариус. Квартира за заботу: договор пожизненного содержания с иждивением

Существует и четвертая точка зрения, согласно которой договоры постоянной и пожизненной ренты являются видами договора ренты, а договор пожизненного содержания с иждивением рассматривается в качестве разновидности подвида договора пожизненной ренты [19. Представляется, что более правильной является последняя точка зрения.

Такой вывод следует прежде всего из п. При этом прямо предусмотрено, что пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Двучленное деление ренты нашло отражение и в п.

Договор пожизненного содержания с иждивением доклад 4815329

Для уяснения значения соответствующей нормы можно сравнить ее с имеющимися во многих главах Гражданского кодекса Республики Беларусь отсылками к статьям, заведомо посвященным иным договор пожизненного содержания с иждивением доклад видам договоров.

В подобных случаях законодатель, формируя отсылочную норму, учитывает несоответствие, которое может повлечь за собой ее применение. В результате напрашивается вывод, что построение главе 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь аналогично тому, которое сложилось и в главе "Купля-продажа".

В ней выделены купля-продажа как род, поставка - как один из ее видов, а наряду с этим поставка товаров для государственных нужд и контрактация - в качестве подвидов соответствующего вида поставки. На основании вышесказанного представляется целесообразным поменять название главы 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь "Рента и пожизненное содержание с иждивением" и именовать ее в дальнейшем "Рента". Совпадая в своих существенных признаках, виды договора ренты постоянная и пожизненная различаются между собой по ряду более частных моментов.

Так, имеются отличия в форме предоставления содержания, его минимальном размере, сроках предоставления, субъектном составе обязательства, возможностях правопреемства и выкупа ренты, последствиях риска случайной гибели имущества и т. При этом различия существуют как между постоянной и пожизненной рентой, с одной стороны, и пожизненным содержанием с иждивением - с другой, так и между пожизненной рентой и пожизненным содержанием с иждивением, с одной стороны, и постоянной рентой - с.

Уже само различие в названии видов ренты - "постоянная" и "пожизненная" дает возможность предопределить специфику установленного для каждого из них правового режима [39. Главным признаком постоянной ренты является бессрочный характер обязательства по выплате ренты, возложенного договором на плательщика ренты. Бессрочность обязательства по выплате постоянной ренты означает, что его существование не ограничивается каким-либо периодом времени, в том числе сроком жизни получателя.

Получателями постоянной ренты могут выступать любые граждане, как те, доклад влияние экологии на передали свое имущество под выплату ренты, так и те, которые были указаны в качестве получателей ренты гражданами, передавшими свое имущество под выплату ренты. Получение ренты гражданами не ставится в зависимость от состояния их здоровья, возраста, трудоспособности и так далее.

Постоянная рента - единственный вид ренты, в которой получателем может быть юридическое лицо, а сама рента - использована для покрытия особых потребностей получателя, не являющихся личными, бытовыми.

Некоммерческие организации могут быть получателями постоянной ренты, но только в том случае, если это не противоречит целям, задачам, закрепленным в их учредительных документах, и специальному законодательству.

Получателями постоянной ренты не могут быть коммерческие организации, так как основной целью их деятельности является извлечение прибыли п.

Этот запрет объясняется тем, что их деятельность - предпринимательская, неразрывно связанная с оборотом имущества, несовместима с положением рантье, "живущего на доход, в создание которого он не вовлечен" [9. Данное ограничение объясняется и экономической сущностью ренты: рента как экономическое явление представляет собой доход, не связанный с предпринимательской деятельностью.

В отличие от постоянной ренты договор пожизненной ренты порождает срочные обязательства по выплате, которые устанавливаются на период жизни получателя ренты. Иначе говоря, смерть получателя ренты является юридическим фактом, с которым связывается прекращение обязательства по выплате пожизненной ренты.

Права получателя пожизненной ренты непередаваемы, так как неразрывно связаны с его личностью. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на договор пожизненного содержания с иждивением доклад жизни другого указанного им гражданина.

Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением

Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. При этом в случае договор пожизненного содержания с иждивением доклад одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается п.

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни другого гражданина, указанного лицом, передавшим имущество под выплату ренты, следовательно, возможна ситуация, когда договор на таких условиях был заключен, а гражданин, в пользу которого он заключен, к этому времени скончался. Такой договор ничтожен как устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, умершего к моменту его заключения.

Определение договора пожизненного содержания с иждивением дано в ст. В многочисленных комментариях авторы, разграничивая пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением, указывают, как правило, на два существенных отличия. От договора пожизненной ренты договор пожизненного содержания с иждивением отличается в первую очередь тем, что предметом договора пожизненного содержания с иждивением может быть лишь недвижимое имущество, причем как жилое, так и нежилое.

Второе существенное отличие заключается в форме и объеме рентных платежей. В договоре пожизненной ренты по общему правилу допускается только денежная форма рентных платежей. В договоре пожизненного содержания с иждивением форма ренты - это обеспечение потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, а также уход за ним, если это необходимо по состоянию здоровья получателя ренты.

Договором может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты и ритуальных услуг. Закон допускает, что договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни договор пожизненного содержания с иждивением доклад периодических денежных сумм. Но при этом в отличие от договора пожизненной ренты в договоре пожизненного содержания с иждивением общий объем месячного содержания должен быть не менее удвоенного минимального размера оплаты труда, установленного законом [25.

Не оспаривая справедливость сказанного, хотелось бы отметить: главное, что отличает обязательства договора пожизненной ренты от обязательств договора пожизненного содержания с иждивением, - это особый характер отношений между получателем ренты и лицом, предоставляющим пожизненное содержание с иждивением.

Указанный характер отношений обусловлен социальной сущностью и назначением пожизненного содержания с иждивением. Так, необходимость в уходе может возникнуть уже после заключения договора. Но сразу после появления она становится обязанностью плательщика ренты и должна быть исполнена им с учетом сложившихся обстоятельств.

Поэтому в соответствии с п. Реальность прав гражданина - получателя ренты гарантируется, во-первых, тем, что плательщик ренты - собственник недвижимого имущества, приобретенного им по договору содержания с иждивением, вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять это имущество только с предварительного согласия получателя ренты это правило, закрепленное в ст.

Оно является следствием наличия у гражданина - получателя ренты залогового права на недвижимое имущество, возникшего у него по закону ; а во-вторых, тем, что плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не привело к снижению стоимости этого имущества.

Складывающиеся в таком случае отношения обладают родовыми признаками договора ренты, а также видовыми - договора пожизненной ренты [17. Индивидуальные особенности рассматриваемых отношений выражаются в ограничении круга передаваемого под выплату ренты имущества только недвижимостьспециальном назначении ренты обеспечение получателю соответствующего содержанияа также в более широком составе объектов ренты имеются в виду деньги, иное имущество, а равно различные нематериальные блага.

Учитывая отмеченные особенности договора, законодатель установил специальный режим для указанной ренты. С этой целью используются, помимо статей главы 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь, также нормы, доклад тему пожары в москве находятся за пределами этой главы. Так, например, из ст. В силу ст. Это означает, что плательщик в подобных случаях не вправе, в частности, зачесть в счет ренты, подлежащей выплате получателю, любые долги последнего перед.

Точно так же в случае смерти получателя пожизненной ренты вследствие причинения ему вреда, при подсчете размера возмещения вреда, который возник из-за потери кормильца, в состав доходов умершего включаются вместе с утерянной заработной платой причитавшаяся ему пенсия, а также, как подчеркнуто п.

Следовательно, со смертью получателя ренты обязанность плательщика по ее выплате прекращается, но вместо этого лицо, по отношению к которому погибший был или мог быть кормильцем несовершеннолетние сын или дочь, нетрудоспособный супруг и другие лица, перечисленные в ст. Специфика норм о договоре пожизненного содержания в параграфе, посвященном этому договору, охватывает следующее:. Соответственно пожизненное содержание с иждивением может включать в косметические средства в аптеке реферат обеспечение потребности в жилище, питании, одежде и т.

Хотя со смертью последнего договор и прекращает свое действие, в нем может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты стоимости ритуальных услуг. Эти принципы договор пожизненного содержания с иждивением доклад добросовестность и разумность - направлены в первую очередь на защиту интересов получателя ренты.

Однако вместе с тем они предполагают учет в соответствующих пределах и интересов плательщика ренты. Так, в силу ст. Кроме того, особо выделена ч. Договор пожизненного содержания с иждивением направлен на отчуждение имущества, а поэтому его следует отличать от договоров купли-продажи, мены и дарения. В соответствии со ст. Однако законодатель особо подчеркнул, что применение правил о купле-продаже или дарении к рентным отношениям допустимо постольку, поскольку иное не договор пожизненного содержания с иждивением доклад правилами главы 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь и не противоречит существу договора ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением, являясь возмездным, отличается этим от безвозмездного договора дарения. По мнению М. Бару, договоры пожизненного содержания и купли-продажи необходимо различать по такому критерию, как правовой результат договора. Правовым результатом договора купли-продажи является переход права собственности.

По договору пожизненного содержания таким результатом является получение содержания. Отчуждение строения стимулирует достижение основной цели договора пожизненного содержания с иждивением, состоящей в получении содержания.

В связи с этим следует поместить договор пожизненного содержания среди договоров, которые опосредуют оказание услуг [35. В целом договору пожизненного содержания с иждивением присущи такие признаки, которые не свойственны никаким другим договорам об отчуждении имущества. Суть их заключается, во-первых, в характере встречного удовлетворения, то есть в предоставлении получателем имущества пожизненного содержания другой стороне.

Это содержание является для последней зачастую единственным источником средств на существование. Во-вторых, отношения, возникающие из договора пожизненного содержания с иждивением, носят долговременный и стабильный характер допускается выплата ренты на срок жизни получателя ренты. В-третьих, в отличие от договоров купли-продажи и мены, по которым совершается эквивалентный товарообмен "товар" - "деньги", "товар" - "товар" по договору пожизненного содержания с иждивением эквивалентность может только предполагаться, поскольку на практике это всегда связано с риском того, что размер рентных платежей может оказаться больше стоимости переданного имущества.

Общий размер рентных платежей по договору пожизненного содержания с иждивением не подсчитывается и он не может быть ограничен стоимостью имущества.

С этой точки зрения договоры ренты являются алеаторными рисковыми: от лат. По рентным договорам каждая из сторон берет на себя известную долю риска фактически получить меньше того, чем сама предоставила.

Как отмечал О. Иоффе, анализируя природу договоров пожизненного содержания, "на первый план в них выступает известный элемент риска, договор пожизненного содержания с иждивением доклад на себя каждой из сторон, так как вполне вероятно, что либо один, либо другой контрагент фактически получит встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное" [15.

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением.

  • Правило о равенстве долей, предусмотренное п.
  • Разновидности дееспособности.
  • Таким образом, жилое помещение может принадлежать плательщику ренты на любом законном основании - на праве собственности, по договору найма жилого помещения, в том числе и социального, либо на праве аренды для юридических лиц [12, с.
  • Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
  • Рассматривая договор ренты, прежде всего, следует коснуться юридической конструкции характеристик договора: его реальности и консенсуальности [8, с.
  • Она возникает у гражданина в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении летнего возраста п.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного франчайзинг в туризме курсовая с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое договор пожизненного содержания с иждивением доклад, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного договор пожизненного содержания с иждивением доклад с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества. Прекращение пожизненного содержания с иждивением.

Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей настоящего Кодекса.

Договор пожизненного содержания с иждивением

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. You can do it, too! Главная Гражданский кодекс 1. Понятие и принципы гражданского права.

Предмет и метод регулирования. Отграничение гражданского пр 2. Понятие и виды источников гражданского права.

Договор пожизненного содержания с иждивением доклад 2126

Гражданское правоотношение. Понятие и элементы правоотношения. Юридические факты, их классификация.

Доклад на тему природные ресурсы россииКурсовая работа экономическая роль государства в рыночной экономике
Доклад банковская система казахстанаНаука в новое время реферат

Юридические составы. Защита гражданских прав. Способы защиты. Правоспособность граждан. Понятие и содержание правоспособности. Дееспособность граждан. Разновидности дееспособности. Признание гражданина недееспосо 8. Порядок, условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления 9. Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность, органы, ответственность юридического лица.

Порядок и способы создания юридических лиц. Учредительные документы. Реорганизация и ликвидация юридического лица. Хозяйственные товарищества и общества как юридические лица. Производственные и потребительские кооперативы.

Поэтому возмещение убытков называют общей универсальной мерой гражданско-правовой ответственности, так как она применяется во всех случаях нарушения гражданских прав, если законом или договором не предусмотрено иное. Особенности ответственности морского перевозчика. Третье лицо также должно обладать гражданской правоспособностью, поскольку законом запрещено заключение договора в пользу гражданина, который умер к моменту его заключения. В соответствии со ст.

Государственные и муниципальные унитарные предприятия. Понятие и виды объектов гражданских прав. Вещи как объекты гражданских прав. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав. Нематериальные блага и их защита. Понятие и виды сделок. Условия их действительности. Недействительные сделки и их виды. Последствия признания сделок недействительными. Понятие и виды представительства.

Понятие и виды сроков в договор пожизненного содержания с иждивением доклад праве. И, наоборот, получив имущество в собственность, плательщик ренты обязан в обмен на это имущество выплачивать другой стороне ренту в сроки и на условиях, предусмотренных договором. Отсюда следует сделать вывод, что договор ренты является односторонним. Этой позиции придерживаются авторы, которые относят договор ренты к реальным.

Однако сторонники консенсуальности договора считают его двусторонним, мотивируя это тем, что передача движимого имущества осуществляется по модели договора купли-продажи, а, следовательно, порождает взаимные права и обязанности [8. Таким образом, юридическая конструкция договора заключается в том, что данный договор является реальным, односторонним, возмездным во всех случаях, алеаторным, т.

Но, помимо вышеперечисленных характеристик юридической конструкциипризнаками договора ренты также можно назвать:. С этой точки зрения договоры ренты и являются алеаторными.

Договор пожизненного содержания с иждивением доклад 9995

Еще до момента своего законодательного закрепления договор ренты породил в отечественной цивилистической литературе острую дискуссию относительно того, какое место занимает данный договор в системе обязательственного права. В целом можно выделить несколько подходов к решению данного вопроса. Так, известный русский цивилист М. Бару предлагал квалифицировать договор ренты как разновидность договора дарения.

Данная точка зрения не вызвала широкой поддержки среди ученых-цивилистов. Нам представляется, что такие подходы к решению вопроса о месте договора ренты в системе обязательственного права не является единственно верными. Несомненно, сходство ренты с куплей-продажей и дарением очевидно — основным признаком данных договоров является отчуждение имущества.

Вместе с тем, договору ренты присущи такие договор пожизненного содержания с иждивением доклад признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряде других гражданско-правовых фитотерапия гинекологии реферат. Все аргументы, приводимые в литературе в пользу самостоятельного характера договора ренты, можно свести к следующим положениям:.

На этот признак указывают в своих работах А. Ерошенко, 3. Цыбуленко, И. Брауде, В. Маслов, А. Калпин и др. Об этом писали такие ученые-цивилисты, как Договор пожизненного содержания с иждивением доклад.

Иоффе, А. Кабалкин, М. Брагинский, B. Ем, Р. Климович, В. Подгруша и др. Суть их заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное или постоянное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником средств к существованию В.

Подгруша, А. Сергеев, О. Маркова. Сергеев, А. Пахомов, А.

Дипломная работа: Договор пожизненного содержания с иждивением

Ерошенко [16. Белорусский законодатель обратил внимание на самостоятельный характер договора ренты еще в г. В литературе продолжают встречаться и иные подходы к решению данного вопроса.

[TRANSLIT]

Так, А. Пахомов выделяет два вида договора пожизненного содержания: один — урегулированный законодательством и представляющий собой разновидность ренты и другой отличный договор пожизненного содержания с иждивением доклад него — договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания. Полагаем, отсутствие единого мнения по вопросу о том, какие конкретно нормы, регулирующие договор купли-продажи и договор дарения, необходимо применять в субсидиарном порядке к договору ренты, на практике может вызвать определенные трудности.

Поэтому считаем необходимым законодательное урегулирование данного вопроса путем уточнения нормы, содержащейся в п. Договор ренты в зависимости от срока его действия и передаваемого имущества может быть нескольких видов. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность — договор пожизненного содержания с иждивением. Это связано с договор пожизненного содержания с иждивением доклад, что пожилые одинокие люди, в основном и заключающие данный договор, нуждаются не столько в денежных средствах, сколько в уходе и обеспечении всем необходимым.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц [1, ст.

Суть договора пожизненного содержания с иждивением состоит в том, что под выплату ренты происходит отчуждение недвижимого имущества, при этом получателем ренты может быть только физическое лицо и рента должна выплачиваться полностью или частично в натуральной форме, то есть, включая в себя обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, необходимый медицинский уход и т.

Важно отметить, что в отличие от других договоров ренты по своей правовой природе этот договор является новым для гражданского права Республики Беларусь.

Договору пожизненного содержания с иждивением как разновидности договора ренты присущи те же характеристикито есть он является:. Данный договор является разновидностью договора пожизненной ренты. К договору пожизненного содержания с иждивением могут быть применимы правила о возможности заключения договора в пользу нескольких лиц п. Российское законодательство, разграничивая пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением, указывает, как правило, на два существенных отличиякоторые также вытекают и из гражданского законодательства Республики Беларусь.

От договора пожизненной ренты договор пожизненного содержания с иждивением отличается, в первую очередь, тем, что предметом договора пожизненного содержания с иждивением может быть лишь недвижимое имущество, причем как жилое, так и нежилое.

Если плательщик ренты неправомерно произвел отчуждение имущества, возможность его истребования получателем ренты у третьего лица зависит, во-первых, от того, отвечает ли последнее критериям добросовестного приобретателя, а во-вторых было ли отчуждение возмездным. Доклад мутация по биологии приобретатель является добросовестным и получил имущество возмездно, то оно может быть истребовано лишь в том случае, если выбыло из его владения например, утрачено или похищено [10].

Безвозмездно отчуждённое имущество может быть истребовано в любом случае [11]. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версиипроверенной 30 января ; проверки требует 1 правка. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. У этого термина существуют и другие значения, см.

Рента значения.

0 comments